Archivo mensual septiembre 2019

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Desarrollo de la actividad de la construcción en España al primer semestre del año 2019

De acuerdo al Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC), el sector de la construcción tendrá un crecimiento del 5% para el año 2019, manteniéndose en positivo su dinámica, pero no con el mismo ímpetu como se visualizó en el año 2018 con un repunte del 6,3 %. Sin embargo para los años 2020 y 2021 se estima una desaceleración con repuntes del 4 % y 2,5 % respectivamente.

Así como los derechos en el divorcio, la nueva ley hipotecaria ha cerrado la incertidumbre normativa que existía en el mercado de la vivienda, a la par de la postergación de los tipos de interés, lo que permitirá que se aligere el terreno dando como resultado una demanda sólida como se mantuvo durante el año pasado. Pero esta demanda solamente se verá concretada en las ciudades que propicien empleo, por lo que las nuevas promociones solo se verán de manera efectiva en zonas muy concretas. 

En el área de las edificaciones no residenciales, no se percibe tampoco que el empeoramiento respecto a la expectativa económica impacte de forma negativa a los inversionistas y promotores, por lo que se estima para este año una actividad inmobiliaria muy movida, aun cuando se agotó en corto tiempo las grandes ofertas que incitaron grandes inversiones para que España obtuviera una segunda oportunidad en el ramo. 

Otro dato resaltante del informe es lo que respecta a la ingeniería civil,  la cual sigue siendo el eslabón débil en el sector español, ya que de acuerdo a la anterior previsión, se han suscitado cambios importantes en el escenario: se han adelantado un año las elecciones generales, se prorrogó el presupuesto 2018, y es poco realista seguir pensando en la demanda del programa público-privado de carreteras (PIC). Se continúan en los municipios aún la ejecución de obras a un buen ritmo en lo que fue el primer cuatrimestre del año, sin embargo después de las las elecciones locales probablemente se generará una caída que coincidirá con la formación del nuevo gobierno central.

Dadas estas circunstancias, se plantea un escenario bastante plano para el año 2019 (0,5%). Para los años siguientes se prevé un 2,5% para 2020 y 5,5% para 2021, lo que se puede interpretar como una vuelta a la normalidad una vez que se ha recuperado el ritmo administrativo y legislativo, aunque en lo que se refiere al valor de la producción solamente se esta logrando alcanzar los niveles del 2015. Este horizonte se debe al impacto previsible de las políticas sociales que han sido anunciadas por el nuevo gobierno, que tal y como ha ocurrido en otros años, se intentan equilibrar pese a continuar conteniendo la inversión en infraestructuras.

Para Josep Ramon Fontana, jefe del departamento de mercados del ITeC, así como  para Francisco Diéguez, director general del ITeC, el sector de la construcción de España mantendrá el mismo empuje y recorrido por lo menos dos o tres años más, debido a que la recuperación del sector de España llegó más tarde que al resto de Europa.